住房服务

申请公积金贷款 办理程序是怎样的？ 2017-07-09 10:12:15



市住房公积金管理中心：职工申请住房公积金贷款办理程序如下：申请人携带相关纸质材料到中心前台申请办理贷款业务（夫妻双方到场确认）→中心对申请人的材料进行初步审核后移交银行→银行调查审核，对符合条件的，贷款银行通知申请人签订贷款合同→银行办理抵押登记、发放贷款。

房屋所有权使用权未分割的不予分户 2017-06-26 10:17:27



市公安局：根据《英国威廉希尔公司进一步加强和规范户政管理工作的通知》规定：户口登记以户为单位，家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任。未成年人原则上不能担任户主，不得单独立户。房屋所有权、使用权未分割的，原则上不予分户。非住宅用户和非法建造的房屋，不予立户。

公积金提取额不得 超当期应还本息额 2017-06-05 15:08:50



市住房公积金管理中心：根据相关规定，职工贷款(偿还本息)满6个月后可提取职工本人及配偶住房公积金余额用于偿还贷款本息，每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。

住房公积金工资基数由哪几部分组成？ 2017-06-02 10:07:16



市住房公积金管理中心：根据相关规定，职工缴存住房公积金的工资基数由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资构成（按国家统计局规定列入工资总额统计项目计算）。

职工购二手房可办住房公积金贷款 2017-05-18 10:10:52



市住房公积金管理中心：职工购“二手房”可申请住房公积金贷款，但具体贷款期限请致电承办银行信贷部门。

家庭生活困难不属住房公积金用途范围不能提取 2017-04-26 10:51:19



梅州市住房公积金管理中心丰顺县经办业务分理处：根据上级规定，提取住房公积金主要用于购建房、偿还贷款本息、支付房租及加装电梯等有关住房方面的支出，家庭生活困难暂不属公积金用途范围之内。

未取得预售许可证的商品房不得预售 2017-04-16 10:32:04



市住房和城乡建设局：按相关规定，未取得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

一手房不动产权办理流程是怎样的？ 2017-04-15 10:27:01



市国土资源局不动产登记局：一手房不动产权的办理流程有：开发商在实施建设完毕及工程验收合格后凭登记必需材料向我局申请该建筑物的确权总登记，然后申请单元分户登记，再办理一手房的转移登记手续到个人名下。每种登记的规定办理时限如下：确权总登记30个工作日，单元分户登记30个工作日，转移登记20个工作日。

公积金工资基数 由哪些部分组成？ 2017-04-11 14:09:01



市住房公积金管理中心：根据相关规定，职工缴存住房公积金的工资基数由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资构成。

新房按揭如何办理不动产登记？ 2017-04-10 14:55:37



市国土资源局不动产登记局： 1、新买的房子，符合抵押登记条件的，可办理不动产抵押登记手续。2、办理抵押登记提交的材料包括：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书（预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同）、主债权合同、抵押合同及其他相关材料。

丰顺夫妻双方缴存最高贷款限额30万 2017-04-05 10:36:49



梅州市住房公积金管理中心: 根据相关规定，目前丰顺县单方缴存最高贷款限额20万元，夫妻双方缴存最高贷款限额30万元，缴存职工购房申请公积金贷款最高限额不超过缴存职工（含配偶）账户保留余额的15倍，具体贷款额度根据所购房屋总价、职工缴存工资基数、缴存账户保留余额及征信情况等因素核定。

一套房贷款未还清不能申请二套贷款 2017-04-05 10:26:27



市住房公积金管理中心：根据相关规定，申请住房公积金贷款以户为单位申请贷款。借款人在还清住房贷款本息后，再次购买自住住房时，经查无不良还款记录行为的仍可申请住房公积金贷款。根据您来信反映情况，由于您的第一套房贷款还未还清，因此，您不能申请住房公积金二套房贷款。

参战退役人员办理房产证件有无优待？ 2017-03-23 08:51:35



市民政局：根据《英国威廉希尔公司印发优抚对象住房优待办法的通知》（民发【2014】79号）的规定：享受国家定期生活补助的参战退役人员在办理房产、土地证件时，免交登记费、工本费。

如何办理 一手房不动产权？ 2017-03-23 08:43:41



市国土资源局不动产登记局：一手房不动产权的办理流程有：开发商在实施建设完毕及工程验收合格后凭登记必需材料向我局申请该建筑物的确权总登记，然后申请单元分户登记，再办理一手房的转移登记手续到个人名下。每种登记的规定办理时限如下：确权总登记30个工作日，单元分户登记30个工作日，转移登记20个工作日。

新房按揭如何办理不动产登记？ 2017-03-21 15:27:58



市国土资源局不动产登记局： 1、新买的房子，符合抵押登记条件的，可办理不动产抵押登记手续。2、办理抵押登记提交的材料包括：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书（预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同）、主债权合同、抵押合同及其他相关材料。

父母翻建自住房可提 取子女公积金余额吗？ 2017-03-11 10:32:52



市住房公积金管理中心蕉岭县经办业务分理处：参加缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请提取职工本人、配偶、与购房人同一户父母、子女等直系亲属账户内住房公积金的存储余额用于支付购（建）房款，提取的住房公积金总额不能超过实际购（建）房款总额。

公积金房贷未结清不能再次申请贷款 2017-03-09 10:56:51



市住房公积金管理中心：根据规定，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件可以再次申请住房公积金委托贷款。因此，缴存职工如有未还清的购房贷款时，不能申请住房公积金贷款。

如何查询房地产价格　评估申请鉴定流程 2017-03-03 14:53:19



市住房和城乡建设局：梅州市住房和城乡建设局房地产价格评估专家委员会申请鉴定流程，在梅州市住房和城乡建设局网站→房屋征收补偿信息公开栏→房屋征收项目信息栏→梅州市房地产估价专家委员会内可以查询到。须由房地产权属人（或受委托人）到梅州市房地产估价专家委员会申请鉴定。

持有中级经济师证可报考注册会计师 2017-03-03 14:52:27



市财政局：持有中级经济师证的人员可报考会计中级职称考试，也可报考注册会计师。

申请房屋所有权变更登记需要哪些材料？ 2017-03-03 14:51:47



市国土资源局不动产登记局：申请房屋所有权变更登记，提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、不动产权发生变更的相关文件及宗地图、房屋分户图等，应结合具体的变更事项来确定具体材料，可携相关材料到市行政服务中心不动产登记窗口详询。