住房服务

房屋买卖过户手续如何办理？ 2021-10-20 08:49:10



   兴宁市自然资源局：你咨询的属于国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记。依据《不动产登记操作规范（试行）》的相关规定，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明（即卖方身份证、结婚证、户口簿以及买方身份证、户口簿）；3....

房屋准建证过期能否再行建设？ 2021-10-20 08:49:10



   梅州市自然资源局梅县分局：经查《广东省城乡规划条例》第四十一条中规定取得建设工程规划许可证一年后尚未开工的，应当向原许可机关办理延期手续，延长期限不得超过六个月。未办理延期手续或者办理延期手续逾期仍未开工的，建设工程规划许可证自行失效。

购买二手房 如何申请组合贷？ 2021-10-20 08:49:10



   梅州市住房公积金管理中心兴宁分理处：购买二手房申请公积金贷款，需在房产过户后且在不动产权证发证一年时间内提出申请。申请公积金贷款（或组合贷款），需带齐所需材料到当地住房公积金中心现场受理，待公积金中心3个工作日内完成审批后，由贷款银行另行通知申请人到银行办理相关手续。

规划范围内地块 如何申请建房？ 2021-10-20 08:49:09



　横陂镇政府：一、申请人必须是本村村民（户口必须在本村）；二、申请人向本村民小组书面申请，经村民小组代表研究同意后报村委；三、村委接到申请人的申请后，邀请镇政府相关部门到现场勘查，符合用地规划和乡村规划或圩镇规划（圩镇规划区内用地需到县自然资源局规划设计院出具用地规划蓝图）的，村委将进行研究并进行公...

首套房证明 到哪里办理？ 2021-10-20 08:49:09



   市自然资源局梅县分局：一、出具首套房证明可到梅县区府前大道文体中心四楼不动产登记中心办理，也可到梅县区府前大道原城市综合管理局6楼不动产信息档案部办理。二、出具首套房证明需以家庭为单位，包含购房人本人、配偶以及未满十八周岁未成年人名下的不动产情况。夫或妻一方可持本人及配偶身...

申请公积金贷款 需要哪些材料？ 2021-10-20 08:49:08



   梅县区住房和城乡建设局：根据《梅州市住房公积金管理条例》，需提供如下材料：夫妻双方身份证、结婚证、户口簿（原件+复印件各三份），商品房买卖合同（一年内）原件三份，商品房预售许可证复印件三份，购房首期增值税普通发票20%以上（一年内）原件+复印件三份，夫妻双方房产证明（申请人...

房屋面积登记有误应该如何解决？ 2021-10-20 08:49:08



   市自然资源局：对于这个问题，应先进行测绘核实，确定是否存在面积不相符的问题，同时还需排除后期私自加建、扩建的情况。如果经核实，权利人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。申请更正登记提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.证实不动产登记簿...

上世纪未建好民房如何续建？市自然资源局称：符合规划可以在原址上续建，具... 2021-10-20 08:49:07



    家住梅县区梅塘西路万秋楼附近的夏先生近日向本报《民生一线》栏目咨询，上个世纪90年代其家老屋因公路建设被征拆，政府为其划拨了一块土地用于建房，但当时因资金紧缺未能完全利用，如今想续建房屋，不知是否准许建设？需要如何办理？记者就此事帮忙了解。夏先生告诉记者，其父亲夏某权是原...

住房困难保障申请兴宁要什么条件？ 2021-10-20 08:49:07



       兴宁市住房和城乡建设局：低收入住房困难家庭申请住房保障应同时符合下列条件：1、申请人及共同申请的家庭成员具有兴宁市市区城镇户籍，并在本市市区工作或居住；2、家庭人均月收入低于兴宁市最低生活保障线，并持有民政部门发放的《最低生活保障金领取证》;3、...

危房拆除重建后 能否办理房产证？ 2021-10-20 08:49:07



　　兴宁市住建局：1、个人自建住宅中的危房重建，符合城市规划要求的危房可以申请重建，需提供危房鉴定证明、国有土地使用证、房屋报建图纸等材料办理报建手续。2、土地使用证是否有效要看土地使用终止期限，若在终止期限内则有效。危房重建按规定办理手续后可办理房地产权证。 ...

爷爷留下房产孙辈能否继承？ 2021-10-20 08:49:06



梅州市司法局：按照《继承法》相关规定，公民死亡时遗留的个人合法财产为遗产，在死者生前未立有遗嘱、未签订有遗赠扶养协议的情况下，其遗产继承将按照法定继承的程序进行，即应该由你爷爷的父母、配偶、子女共同来申办该房屋的继承权公证。

在农村如何申请宅基地建房？ 2021-10-20 08:49:06



丰顺县自然资源局：申请宅基地建房必须符合丰顺县城市规划（村镇规划）、丰顺县土地利用总体规划及“一户一宅”政策。村民申请宅基地的必须向本村集体经济组织申请，逐级上报镇政府审核，和土地行政主管部门审核后，上报县政府审批。如申请的用地涉及农用地的必须先办理农转用审批手续。

未享受过住房优惠 证明要在哪里开具？ 2021-10-20 08:49:05



兴宁市住房和城乡建设局：所需材料：身份证、户口本、结婚证，如果以前在兴宁单位上过班的要先到原单位出证明，然后到住建局一楼住保股办理。

申请危房改造补助需要符合哪些条件？ 2019-08-16 18:38:44



市住建局：申请农村危房改造补助的对象要同时满足以下三个条件：一是所居住房屋属于C级或D级危房；二是所居住房屋是唯一长期自住住房；三是属于建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户。符合申请条件的农户向户口所在地村委会自愿提出申请，经村民会议或村民代表会议民主评议、初评公示， 镇（街道）审核、审核公...

预售许可证过期 怎办公积金房贷？ 2019-01-25 22:12:50



住房公积金管理中心：根据相关规定，开发商预售许可证过期的，购买房职工申请办理住房公积金贷款时需提供如下材料：1.《不动产权属证》原件及复印件一式三份；2.购房发票原件、契税完税证原件及复印件一式三份；3.夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一式三份。

工作调往其他城市 公积金可以提取吗？ 2018-12-27 18:09:06



住房公积金管理中心：工作调出本市去其他城市工作是不可以提取住房公积金的，你只需去接收方处办理公积金转移手续就行了。

如何办理住房公积金贷款？ 2018-11-01 00:31:31



住房公积金贷款程序如下：申请人提交齐全资料到银行审核（10个工作日内）→住房公积金中心审核（10个工作日内）→银行不动产登记局抵押登记→开支票放款。

农村新建楼房 防雷装置多少等级？ 2019-10-29 00:31:31



市住建局：山区农村建设新楼房应综合所选建房地点的地理、地质、土壤、气象、环境等条件和雷电活动规律，以及被保护物的特点来确定防雷装置的形式及其布置。山区农村建设新楼房防雷装置的等级按规范划分为第三类防雷建筑物。各建筑设计院电气专业均能提供防雷装置的设计并指导安装。

住房公积金工资基数由哪几部分组成？ 2018-11-01 00:31:31



根据相关规定，职工缴存住房公积金的工资基数由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资构成（按国家统计局规定列入工资总额统计项目计算）。

夫妻公积金贷款购房需双方到场确认 2019-09-18 00:31:31



梅州市住房公积金管理中心：根据相关规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，购买自住住房时可申请住房公积金贷款。 职工申请办理住房公积金贷款时提供如下材料： 1.《广东省商品房买卖合同》原件一式三份； 2.《商品房预售许可证》或权属证明复印件加盖开发公司印章一式三份； 3.首付房款发票原件...