住房服务

农村自建房加高如何办审批手续？ ?? 2019-05-07 18:03:24



刁坊镇人民政府：建设户持身份证和原取得建设用地及报建合法手续原件（含原建房设计图，如无建房设计图的，建设户需持有资质单位对现住房进行全面检测符合加建要求的书面证明）到镇规划建设管理部门办理。

小区物业服务收费到底包含哪些项目？ ?? 2019-04-17 17:28:00



市发改局：根据相关规定：物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第十八条规定：业主应当按照物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用。具体情况，可以登陆梅州市发展和改革局网站查询《...

建造自住房可提取公积金吗？ ?? 2019-04-16 17:27:10



五华住房公积金分理处：按照规定，建造、翻建自住住房：在办理建设工程规划许可证1年内可以提出申请提取住房公积金,提供建设工程规划许可证、土地使用证、建设工程建筑许可证、工程预算书、购买材料发票（20%）、身份证、结婚证原件核对后的复印件各一份。

产权证上的面积与合同不一致咋办？?? 2019-04-16 17:27:07



兴宁自然资源局：应该是在商品房预售期内（房屋未全部建成时）签订的预售购房合同，预售合同约定的房屋建筑面积为按规划设计的预测面积，与实际建成实测的发证面积有误差。如对误差面积有异议，可按原购房合同中买卖双方约定的面积误差处理方式处理。

自建房屋拆除重建 建筑不能超过3层 ?? 2019-04-08 17:10:00



兴宁住房和城乡建设局：经鉴定为D级危房的旧区内个人自建自住房屋的改建，凭房地产权证明申请拆除重建，依法办理规划许可手续，但不得扩大原有占地面积及建筑面积，建筑层次不超过3层，不得妨碍原有道路交通、消防安全，不得侵占公共绿地、邻里通道，妥善处理好通风采光及排水排污等相邻关系，不得危及四邻建筑物、构筑物...

商品房开盘前须公示相关资料 ?? 2019-04-04 19:06:21



梅江区住建局：根据相关规定，商品房项目开盘前须在售楼部位置公示工商营业执照、房地产开发企业资质证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、规划总平面图、商品房预售许可证（或新建商品房权属登记通知书）等资料。如无提供以上资料，建议慎重考虑，以免引起纷争。

申请宅基地表格要到哪里领取？?? 2019-03-22 18:41:22



坭陂镇人民政府：农村户口可先到本村村委申请宅基地，相关表格可到村委或镇国土所领取。

农村自留地建房需要审批手续吗？?? 2019-03-12 14:56:51



平远东石镇：接平远县国土局文件通知，2019年1月1日起暂停办理新增用地（水田、旱地、山地等）建房审批手续，详情可咨询东石镇国土资源所。

如何查询商品房预售证？ ?? 2019-02-26 14:24:45



大埔县住建局：如需查询，可在梅州市住房和城乡建设局网页中，在左下角点击“商品房公众信息查询”打开后进入“梅州—大埔县”，就能根据你所需要的开发企业进行查询是否办理预售许可证等相关信息。也可带上相关资料，来人或来电到大埔县住房和城乡规划建设局住房综合管理股进行咨询。

房屋所有权登记须取得土地使用权 ?? 2019-02-21 14:16:22



兴宁市国土资源局：办理房屋所有权首次登记须先取得合法的土地使用权，后经规划报建批准取得规划许可、施工许可、规划核实、竣工验收备案等批准手续再申请办理房屋所有权登记。

物业无权对小区 消防通道进行改造?? 2019-02-21 14:16:18



丰顺县住房和城乡规划建设局：经调查了解，该小区的建设严格按照当时的规划标准并经验收，并且物业无权对小区的消防通道进行改造。今后我局将督促该物业公司加强对小区车辆停放的管理，同时也呼吁业主自律不要把车辆停放到消防通道，重视应急通道的堵塞问题，力保“生命通道”的时刻畅通。

买了房未取房产证 如何办理随迁落户？?? 2019-01-24 13:18:38



兴宁市公安局：1、申请人书面报告；2、入户申请审批表；3、 申请人、随迁人的居民身份证、居民户口簿、《出生医学证明》或派出所出具的亲属关系证明；4、入户地址、房屋产权证明材料。请持以上材料的原件及复印件到房屋所属派出所办理。

预售许可证过期 怎办公积金房贷？ ?? 2019-01-24 13:18:34



梅州市住房公积金管理中心：根据相关规定，开发商预售许可证过期的，购买房职工申请办理住房公积金贷款时需提供如下材料：1.《不动产权属证》原件及复印件一式三份；2.购房发票原件、契税完税证原件及复印件一式三份；3.夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一式三份。

房产证办理增名 要提交什么材料？?? 2019-01-10 20:48:06



大埔县国土资源局：根据有关规定，房产证办理增名的程序如下：由当事人双方共同申请 ，提交的材料包括： 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权属证书； 4、宗地图； 5、共有人增加的协议； 6、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证； 7、法...

请问兴宁市二手房过户要如何办理？需要哪些费用？ ?? 2019-01-07 20:41:46



兴宁市国土资源局：国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应当由当事人双方持身份证证明（转让的不动产涉及共有的、需共有人一并到场申请）、不动产买卖合同、不动产权属证书、完税凭证等材料到我局不动产登记中心共同申请办理。办理不动产权转移登记费用包括不动产登记费（住宅类80元/件、非住宅类550元/件），印...

公积金工资基数 由哪几部分组成？ ?? 2018-12-04 19:42:12



市住房公积金管理中心：根据相关规定，职工缴存住房公积金的工资基数由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资构成（按国家统计局规定列入工资总额统计项目计算）。

公积金提取额不得超过当期应还本息 ?? 2018-12-04 19:42:08



市住房公积金管理中心：根据相关规定，职工贷款(偿还本息)满6个月后可提取职工本人及配偶住房公积金余额用于偿还贷款本息，每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。

个人住房公积金账户 具体信息如何查询？ ?? 2018-12-04 19:42:04



梅州市住房公积金管理中心：职工可登录梅州市住房公积金管理中心网站或关注“梅州公积金”微信公众号后绑定个人身份证查询个人住房公积金账户信息。

预售许可证过期了 如何办公积金贷款？ ?? 2018-12-04 19:42:01



梅州市住房公积金管理中心：根据相关规定，开发商预售许可证过期的，购买房职工申请办理住房公积金贷款时需提供如下材料：1.《不动产权属证》原件及复印件一式三份；2.购房发票原件、契税完税证原件及复印件一式三份；3.夫妻双方身份证、结婚证（未婚证或离婚证）、户口簿原件及复印件一式三份。

购买自住二手房如何提取公积金？ ?? 2018-12-04 19:41:56



梅州市住房公积金管理中心兴宁市经办业务分理处：购买自住二手房提取公积金，要在取得不动产权证一年内提出申请，提供不动产权证、契税完税证、购房发票、夫妻双方身份证、银行卡等资料。你的不动产权证已在银行抵押贷款，不动产权证复印件需加盖抵押银行与原件相符章和公章或不动产权局与原件相符章和公章才能到我分理处办...