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2018-06-28 14:42:02??
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各镇人民政府、埔寨农场，县府直属和省、市属驻丰单位：
为保持城镇基准地价的现势性，加强地价管理，合理配置土地资源，保障国家土地资产的合理收益。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《广东省国土资源厅英国威廉希尔公司2016年城镇基准地价成果更新情况的通报》（粤国土资利用电〔2017〕129号）和《广东省国土资源厅英国威廉希尔公司深入贯彻落实<英国威廉希尔公司扩大国有土地有偿使用范围的意见>的通知》（粤国土资利用函〔2017〕1906号）等法律法规和文件规定，依照《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）和《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）的技术要求，我县已完成新一轮城镇土地定级与基准地价更新及公共服务项目用地基准地价评估工作，成果已通过梅州市国土资源局组织的专家组评审验收，并经2018年6月20日县政府常务会议研究同意，现予以公布并于2018年7月1日起施行。原于2015年5月18日印发的《英国威廉希尔公司印发丰顺县城镇基准地价实施细则和城镇土地定级与基准地价更新成果的通知》（丰府办〔2015〕25号）同时废止。
附件：1.丰顺县基准地价评估范围
2.丰顺县基准地价内涵
3.丰顺县基准地价成果
丰顺县人民政府办公室
2018年6月28日
附件1
丰顺县基准地价评估范围
本次丰顺县城镇土地定级与基准地价评估的范围是丰顺县城市总体规划中心城区范围（含汤坑镇、汤南镇、英国威廉希尔公司、埔寨镇）及留隍镇、丰良镇、埔寨镇、埔寨农场、黄金镇、潭江镇、小胜镇、北斗镇和八乡山镇等镇总体规划范围，详见表1-1。
表1-1 丰顺县基准地价评估对象范围表
| 名 称
|
评估面积
（km2）
|
评估范围
|
| 丰顺县
中心城区
|
133.22
|
东临广梅汕客运专线附近，包括犁头栋山体；南接揭阳市，包含埔寨镇东部地区；西达八角塘，包括虎头山和汤南镇的大部分地区；北抵附城石桥村，紧邻汕梅高速附城出入口
|
| 埔寨镇
|
3.33
|
埔北、埔南等村规划范围
|
| 埔寨农场
|
6.82
|
埔寨农场
|
| 留隍镇
|
26.65
|
上湾、市郊、环市、西洞、仙丰、口铺、新埔、长林、上围、葛布等村规划范围
|
| 丰良镇
|
12.43
|
丰京、莘桥、西厢、丰溪、复兴、双溪等村规划范围
|
| 黄金镇
|
3.58
|
中心社区、湖田、松青、光明等村规划范围
|
| 潭江镇
|
3.58
|
中心社区、溪西村规划范围
|
| 小胜镇
|
1.42
|
大南、中社、小胜、田面角等村规划范围
|
| 北斗镇
|
1.50
|
庆瑶、北斗等村规划范围
|
| 八乡山镇
|
0.34
|
贵人村规划范围
|
| 合计
|
192.87
|
——
|
附件2
丰顺县基准地价内涵
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下，不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业、公共管理与公共服务设施（以下简称“公服”）等用途，分别评估确定的某一估价基准日上法定最高出让年限土地使用权区域平均价格。本次丰顺县基准地价评估更新的地价内涵是土地在正常市场条件、区域平均土地开发程度和合理容积率下于估价时点2017年9月30日的熟地价格。土地使用年限商业用地为40年、住宅用地为70年、工业用地和公共服务用地均为50年。价格单位为元/平方米，币种为人民币。土地开发程度为“五通一平”条件下国有土地使用权的区域平均价格。各区域基准地价的内涵见表2-1。
表2-1 丰顺县各用途土地地价内涵
| 区 域
|
县 城
|
其他乡镇、农场
|
|
| 商业用地
|
土地开发程度
|
五通一平
|
|
| 设定容积率
|
2.0
|
2.0
|
|
| 价格类型
|
地面地价
|
地面地价
|
|
| 住宅用地
|
土地开发程度
|
五通一平
|
|
| 设定容积率
|
2.0
|
2.0
|
|
| 价格类型
|
地面地价、平均楼面价
|
地面地价
|
|
| 工业用地
|
土地开发程度
|
五通一平
|
|
| 设定容积率
|
1.0
|
1.0
|
|
| 价格类型
|
地面地价
|
地面地价
|
|
| 公共服务用地
|
土地开发程度
|
五通一平
|
|
| 设定容积率
|
2.0
|
2.0
|
|
| 价格类型
|
地面地价
|
地面地价
|
|
| 商业路线价
|
土地开发程度
|
五通一平
|
|
| 设定容积率
|
2.0
|
2.0
|
|
| 价格类型
|
首层楼面价
|
首层楼面价
|
|
| 临街深度、宽度
|
临街深度为12米、
临街宽度为7米
|
临街深度为12米、
临街宽度为7米
|
|
注：1、“五通一平”，即宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯，宗地红线内场地平整；
2、本次更新丰顺县基准地价的价格表达形式采用“级别价”，“区片价”和主要街道的“商业路线价”。
附件3
丰顺县基准地价成果
一、丰顺县土地用途与基准地价内涵说明表
表3-1 丰顺县土地用途与基准地价内涵说明表
| 一级类
|
二级类
|
含 义
|
基准地价内涵
|
| 商服用地
|
零售商业用地
|
以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场和加油、加气、充换电站等的用地
|
1、评估基准日：
2017年9月30日。
2、土地开发程度：
设定开发程度为宗地红线外五通（包括供水、排水、通电、通路、通信），宗地红线内场地平整，即“五通一平”。
3、标准容积率：
商业用地2.0，住宅用地2.0，工业用地1.0，公服用地2.0。
4、土地使用年期：
为法定最高出让年期，即商业40年，住宅70年，工业50年，公服用地50年。
|
| 批发市场用地
|
以批发功能为主的市场用地
|
||
| 餐饮用地
|
饭店、餐厅、酒吧等
|
||
| 旅馆用地
|
宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地
|
||
| 商务金融用地
|
指商务服务用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所；信息网络服务、信息技术服务、电子商务服务、广告传媒等用地
|
||
| 娱乐用地
|
指剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧、影视城、仿古城以及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地
|
||
| 其它商服用地
|
指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、照相馆、理发美容店、洗浴场所、赛马场、高尔夫球场、废旧物资回收站、机动车、电子产品和日用品修理网点、物流营业网点，及居住小区及小区级以下的配套的服务设施等用地
|
||
| 住宅用地
|
城镇住宅用地
|
城镇普通住宅用地、公寓等用地
|
|
| 高级住宅用地
|
别墅区及高档小区等用地
|
||
| 工业用地
|
工业用地
|
指工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地
|
|
| 仓储用地
|
指用于物资储备、中转的场所用地，包括物流仓储设施、配送中心、转运中心等
|
||
| 公服用地
|
机关团体用地
|
指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地
|
5、土地面积内涵：
土地使用权面积（不含代征道路等）。
6、土地权属性质：
国有土地使用权。
|
| 新闻出版用地
|
指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地
|
||
| 教育用地
|
指用于各类教育，包括高等院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园及其附属设施用地，聋、哑、盲人学校及工读学校用地，以及为学校配建的独立地段的学生生活用地
|
||
| 科研用地
|
指独立的科研、勘察、研发、设计、检验检测、技术推广、环境评估与监测、科普等科研事业单位及其附属设施用地
|
||
| 医疗卫生用地
|
指用于医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地。包括综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地；卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地；对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地；急救中心、血库等用地
|
||
| 社会福利用地
|
指为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括福利院、养老院、孤儿院等用地
|
||
| 文化设施用地
|
指图书、展览等公共文化活动设施用地。包括公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆等设施用地；综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心，老年活动中心等设施用地
|
||
| 体育用地
|
指体育场馆和体育训练基地等用地，包括室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校等用地，溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及水上运动的陆域部分等用地，以及为体育运动专设的训练基地用地，不包括学校等机构专用的体育设施用地
|
||
| 公用设施用地
|
指用于城乡基础设施的用地。包括供水、排水、污水处理、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地
|
||
| 公园与绿地
|
指城镇、村庄范围内的公园、动物园、植物园、街心花园、广场和用于休憩、美化环境及防护的绿化用地
|
表3-2 丰顺县城区基准地价级别范围表
单位：元/m2
| 用途
|
级别
|
级别价
|
级别范围
|
| 商业用地
|
I
|
3289
|
由以下路线及建筑物围成的区域：
1、汤坑路以北300米-汤坑路-西市路-顺风路-黄埔大桥-河滨汶水路-汤坑路以北300米；
2、修试路锦江美景城-黄埔大桥-沿江路-金河桥-金河大道-市政大道以西100米-市政大道以西规划路-修试路锦江美景城。
|
| II
|
2578
|
除上述级别外，由以下路线及建筑物围成的区域：
1、广梅汕铁路-丰顺大桥-沿河东路-金河桥-规划路-广梅汕铁路；
2、沿江路-金河大道-市政大道以西100米-规划路-汕昆高速-高速路出口-丰旺路-规划路-沿江路；
3、沿江东路（北河）-河滨路（汶水河）-汶水路（汶水河）-广梅汕铁路-东山公园-进华路-规划路-沿江东路（北河）-顺发路-富岭路沿江东路（北河）
|
|
| III
|
1746
|
除上述级别外，由以下路线及建筑物围成的区域：
1、广梅汕铁路-规划路-珠光御景-规划路-汕昆高速-新湖村北河支流-修试路-沿江路（北河）-金河桥-广梅汕铁路
2、沿江东路（北河）-滨河路（汶水河）-汶水路-洋田村汶水河支流-规划路-北河-沿江东路（北河）
|
|
| IV
|
1022
|
除上述级别外，由以下路线及建筑物围成的区域：
1、汕昆高速-规划路-评估界线-和安村支流-汕昆高速-石江村支流-东里村支流-规划路-评估界线-规划路-中联村汶水河支流-高铁线-新铜村支流-广梅汕铁路-规划路-河东路-沿江东路-新湖村支流-汕昆高速
2、广梅汕铁路-评估界线-隆烟村支流-东方村规划范建筑-规划路-广梅汕铁路
|
|
| V
|
650
|
除上述级别范围外，评估范围内的其他区域
|
|
| 住宅用地
|
I
|
2160
|
由以下路线及建筑物围成的区域：
1、汤坑镇第三小学-华侨中学-基督教堂-汤坑路-建设路-西市路-县中医院-顺发路-汤坑镇第二小学-规划路-沿江东路-黄埔大桥北端-滨河路-汶水路-东山西路
2、修试路锦江美景城-万佛园东侧规划路-碧桂园-金河大道-沿江路-北河以南-黄埔大桥南端
|
| II
|
1534
|
除上述级别外，由以下路线及建筑物围成的区域：
1、丰顺大桥北端-广梅汕铁路以西-新源宝幼儿园-梅州昌盛钢铁有限公司-汤坑路以南规划路-顺发路-沿江东路-规划路-汤坑镇第二小学-县中医院-西市路-建设路-汤坑路-基督教堂-华侨中学-汤坑镇第三小学-东山西路-汶水路
2、修试路锦江美景城-万佛园东侧规划路-碧桂园-汕昆高速以东-万佛园北侧
3、金河大道以南-汕昆高速以东-阳光村珠光御景-丰达路-丰发大道-丰旺路-汤南镇镇政府-广梅汕铁路以西
|
|
| III
|
956
|
除上述级别外，由以下路线及建筑物围成的区域：
1、万佛园北侧-汕昆高速以东-汤西中学-丰格砖厂-广梅汕铁路以东规划建筑范围-中联村支流以西-广梅汕铁路-新源宝幼儿园-梅州昌盛高铁有限公司-汤坑路以西规划路-顺发路-沿江东路
2、新楼村水库-汕昆高速-丰旺路-汤南镇镇政府-广梅汕铁路以西-新联学校-汤南卫生院-龙山中学-阳光村珠光御景以南-汕昆高速
|
|
| IV
|
658
|
除上述级别外，由以下路线及建筑物围成的区域：
1、金河大道与广梅汕铁路交汇处-广梅汕铁路东侧规划范围-隆烟村支流以北-224省道-阳光村珠光御景以南-龙山中学-汤南卫生院-新联学校
2、塔下村224省道以东-产业转移园范围内
3、汤西中学-丰格砖厂-广梅汕铁路以东规划范围-评估范围-丰顺餐露洁餐具-石江村支流以南-汕昆高速以东-和安村支流以南-评估范围-新岭村规划建筑范围
|
|
| V
|
472
|
除上述级别范围外，评估范围内的其他区域
|
|
| 工业用地
|
I
|
619
|
由以下路线围成的区域：
1、广梅汕铁路-东山路-西市路 -顺发路-富岭路-沿江东路-河滨路-汶水路-广 梅汕铁路；
2、广梅汕铁路-河东路-顺湖路-站前路-广梅汕铁路；
3、修试路-黄埔大桥-沿江路-温泉路-市政大道以西规划路-锦江美景城-修试路。
|
| II
|
504
|
除上述级别外，由以下路线围成的区域：
1、广梅汕铁路-站前路-顺湖路-河东路-规划路-广梅汕铁路；
2、沿江路-规划路-丰达路-汕昆高速-新湖村北河支流-修试路-沿江路；
3、沿江东路（北河）-河滨路（汶水河）-汶水路（汶水河）-广梅汕铁路-规划路-沿江东路（北河）
|
|
| III
|
240
|
除上述级别外，由以下路线围成的区域：
新湖村北河支流-汕昆高速-规划路-中心城区规划线-新湖村北河支流-汕昆高速-石江村北河支流-中心城区规划线-洋田村规划路-汶水河支流-高铁路线-新铜村支流-广梅汕铁路-中心城区规划线-隆烟村支流-东方村规划路-汕昆高速-新湖村北河支流
|
|
| IV
|
188
|
除上述级别范围外，评估范围内的其他区域
|
|
| 公服用地
|
I
|
542
|
由以下路线围成的区域：
1、汤坑镇第三小学-华侨中学-汤坑路-西市路-县中医院-顺发路-富岭路-沿江东路-汶水河以西-河滨路-汶水路-东山西路
2、黄埔大桥南端-修试路-锦江美景城-万佛园东侧规划道路-温泉路-北河以北-沿江路
3、汶水河以东-金湖路以西-顺湖路-河东路-北河以南
|
| II
|
478
|
除上述级别外，由以下路线围成的区域：
1、广梅汕铁路以北-经新源宝幼儿园-金华路-汤北路-狮山路-汤西路-顺发路-沿江东路-富岭路-西市路-汤坑路-华侨中学-汤坑镇第三小学-东山西路-汶水路-广梅汕铁路以北
2、修试路锦江美景城-万佛园东侧规划道路-温泉路-沿江路-北河以南-丰达路-汕昆高速以东-内岭村支流与北河交汇处
3、汶水河以东-金湖路-顺湖路-河东路-汤南镇镇政府-广梅汕铁路以南
|
|
| III
|
389
|
除上述级别外，由以下路线围成的区域：
1、汕昆高速以东-石江村、东里村北河支流以南-规划路-规划范围-广梅汕铁路以东建筑范围-埔河村支流以西-高铁线路以西-新铜村支流以北-广梅汕铁路以东-新源宝幼儿园-进华路-汤北路-狮山路-汤西路-顺发路-沿江东路-万佛园北侧-汕昆高速以东
2、汕昆高速以东-丰达路-汤南镇镇政府-广梅汕铁路以西-规划范围-隆烟村支流以北-224省道以东
3、产业转移园范围内
|
|
| IV
|
268
|
除上述级别范围外，评估范围内的其他区域
|
注：1、本表的级别范围描述仅供参考，具体级别范围以级别图为准，下同；
2、商业用地首层楼面地价=首层分摊的土地价格÷首层建筑面积。
三、丰顺县各乡镇、农场城镇基准地价级别范围表
表3-3 丰顺县各乡镇、农场城镇基准地价级别范围表
单位：元/m2
| 镇名
|
级别
|
用途
|
级别价
|
级别范围
|
| 丰良镇
|
Ⅰ
|
商业
|
1062
|
新城路以南-新大街以南-龙路以东南-东山路以西北-G206
|
| 住宅
|
783
|
|||
| 工业
|
191
|
|||
| 公服
|
202
|
|||
| II
|
商业
|
931
|
西郊大道以西300m-G206-环城路-环城东路-丰龙路以北1km-新大街以北1km-新城路以北100m-丰溪河以西南
|
|
| 住宅
|
634
|
|||
| 工业
|
178
|
|||
| 公服
|
189
|
|||
| III
|
商业
|
462
|
余下部分
|
|
| 住宅
|
344
|
|||
| 工业
|
168
|
|||
| 公服
|
174
|
|||
| 留隍镇
|
Ⅰ
|
商业
|
1210
|
S334沿线-留隍中心小学以南-新兴卫生站以东-下街南路口以南500米
|
| 住宅
|
805
|
|||
| 工业
|
200
|
|||
| 公服
|
223
|
|||
| II
|
商业
|
862
|
万江大道以南30米-万江大道与S334交汇处-S334-溪南村道-上湾学校-新区北
|
|
| 住宅
|
665
|
|||
| 工业
|
180
|
|||
| 公服
|
192
|
|||
| III
|
商业
|
466
|
余下部分
|
|
| 住宅
|
350
|
|||
| 工业
|
168
|
|||
| 公服
|
181
|
|||
| 黄金镇
|
Ⅰ
|
商业
|
878
|
金华街-沿江路-卫生院-镇政府-建新路以西100米
|
| 住宅
|
684
|
|||
| 黄金镇
|
Ⅰ
|
工业
|
179
|
|
| 公服
|
188
|
|||
| II
|
商业
|
662
|
溪北-黄金中心幼儿园以西200米-一级边缘100米-溪南
|
|
| 住宅
|
521
|
|||
| 工业
|
170
|
|||
| 公服
|
180
|
|||
| III
|
商业
|
412
|
余下部分
|
|
| 住宅
|
315
|
|||
| 工业
|
158
|
|||
| 公服
|
164
|
|||
| 埔寨镇
|
Ⅰ
|
商业
|
1042
|
新街-穿城道-老街
|
| 住宅
|
768
|
|||
| 工业
|
192
|
|||
| 公服
|
252
|
|||
| II
|
商业
|
822
|
河流以东北
|
|
| 住宅
|
521
|
|||
| 工业
|
184
|
|||
| 公服
|
240
|
|||
| III
|
商业
|
418
|
河流以西南
|
|
| 住宅
|
341
|
|||
| 工业
|
170
|
|||
| 公服
|
190
|
|||
| 埔寨农场
|
Ⅰ
|
商业
|
605
|
中线以南
|
| 住宅
|
428
|
|||
| 工业
|
165
|
|||
| 公服
|
170
|
|||
| II
|
商业
|
486
|
中线以北
|
|
| 住宅
|
310
|
|||
| 工业
|
161
|
|||
| 公服
|
165
|
|||
| 潭江镇
|
Ⅰ
|
商业
|
908
|
老街区
|
| 住宅
|
710
|
|||
| 工业
|
178
|
|||
| 公服
|
186
|
|||
| II
|
商业
|
680
|
消防站以西50米-老人院-潭江小学以北150米
|
|
| 住宅
|
558
|
|||
| 工业
|
166
|
|||
| 公服
|
171
|
|||
| III
|
商业
|
411
|
余下部分
|
|
| 住宅
|
315
|
|||
| 工业
|
154
|
|||
| 公服
|
160
|
|||
| 小胜镇
|
Ⅰ
|
商业
|
782
|
老街区
|
| 住宅
|
555
|
|||
| 工业
|
164
|
|||
| 公服
|
169
|
|||
| II
|
商业
|
661
|
进山路-沿河两岸-小村
|
|
| 住宅
|
482
|
|||
| 工业
|
159
|
|||
| 公服
|
163
|
|||
| III
|
商业
|
360
|
余下部分
|
|
| 住宅
|
321
|
|||
| 工业
|
151
|
|||
| 公服
|
154
|
|||
| 八乡山镇
|
Ⅰ
|
商业
|
561
|
X094与Y225交汇处以南100米-沿X094-八乡山镇政府
|
| 住宅
|
506
|
|||
| 工业
|
152
|
|||
| 公服
|
158
|
|||
| II
|
商业
|
412
|
余下部分
|
|
| 住宅
|
306
|
|||
| 工业
|
148
|
|||
| 公服
|
152
|
|||
| 北斗镇
|
Ⅰ
|
商业
|
998
|
老街区
|
| 住宅
|
712
|
|||
| 工业
|
172
|
|||
| 公服
|
184
|
|||
| II
|
商业
|
672
|
余下部分
|
|
| 住宅
|
556
|
|||
| 工业
|
150
|
|||
| 公服
|
165
|
注：1、表中级别价均为地面地价；
2、表中级别范围以级别图为准。
商业路线价区段基准地价是临街宽度7米，临街深度12米的标准铺面地面地价。
表3-4 丰顺县城区商业路线价表
| 序号
|
首层楼面价
（元/m2）
|
路线名
|
范围
|
| 1
|
4841
|
G206之二
|
东山路路口-丰顺大桥北端
|
| 2
|
3475
|
G206之一
|
东山西路路口-东山路路口
|
| 3
|
4876
|
电声路
|
花坛汕昆高速-收费站
|
| 4
|
7787
|
东山路
|
G206路口-东山西路路口
|
| 5
|
3784
|
东山西路
|
东山西路北段-铁路
|
| 6
|
3825
|
富岭路
|
全路段
|
| 7
|
5856
|
公园路
|
万佛园-迎宾大道路口
|
| 8
|
3732
|
广场北路
|
锦江街路口-迎宾路路口
|
| 9
|
9144
|
广场路
|
罗湖桥西端-迎宾路路口
|
| 10
|
7480
|
河滨路
|
汶水桥西端-黄埔大桥北端
|
| 11
|
3751
|
河东路之二
|
罗湖桥北端-金河桥北端
|
| 12
|
9016
|
金湖路之二
|
新堤街路口-金河桥北端200米
|
| 13
|
5261
|
河东路之一
|
汶水桥西端-罗湖桥北端
|
| 14
|
8192
|
汤坑路之六
|
西至新生路口，东至进华路口
|
| 15
|
4986
|
建设路之二
|
平南路-顺发路路口
|
| 16
|
5591
|
建设路之一
|
汤坑路路口-平南路路口
|
| 17
|
7538
|
金河大道之二
|
金河桥北端-铁路
|
| 18
|
7773
|
金河大道之一
|
汕昆高速收费站-金河桥南端
|
| 19
|
9016
|
金湖路之二
|
新堤街路口-金河桥北端200米
|
| 20
|
7506
|
金湖路之三
|
金河桥北端200米-新桥以东200米
|
| 21
|
7497
|
沿江路
|
黄埔大桥-金河桥
|
| 22
|
4731
|
金湖路之四
|
新桥以东200米
|
| 23
|
3653
|
金湖路之五
|
汤南广场
|
| 24
|
6155
|
金湖路之一
|
丰顺大桥南端-汶水桥东端50米
|
| 25
|
6468
|
锦江路
|
市政大道路口-广场北路路口
|
| 26
|
4233
|
进华路
|
人民医院-汤坑路路口
|
| 27
|
11274
|
罗湖二路
|
全路段
|
| 28
|
3174
|
狮山路
|
全路段
|
| 29
|
8153
|
市政大道之二
|
行政服务中心南北500米
|
| 30
|
7497
|
市政大道之三
|
碧桂园
|
| 31
|
9959
|
市政大道之一
|
锦江美景城门口-行政服务中心北端500米
|
| 32
|
4323
|
顺达路
|
全路段
|
| 33
|
5591
|
建设路之一
|
汤坑路路口-平南路路口
|
| 34
|
3825
|
顺发路西段
|
富岭路路口-新河路口
|
| 35
|
4638
|
顺风路
|
全路段
|
| 36
|
5261
|
河东路之一
|
汶水桥西端-罗湖桥北端
|
| 37
|
2733
|
顺和路
|
全路段
|
| 38
|
2118
|
顺湖路
|
全路段
|
| 39
|
3475
|
太平北路
|
北至进华路，南至汤坑路口
|
| 40
|
3241
|
汤坑路之八
|
北至断桥
|
| 41
|
9728
|
汤坑路之二
|
汶水桥以西200米
|
| 42
|
8192
|
汤坑路之六
|
西至新生路口，东至进华路口
|
| 43
|
3327
|
汤坑路之七
|
南至汤西路口
|
| 44
|
10468
|
汤坑路之三
|
西至县五一路口，东至加油站
|
| 45
|
4577
|
修试路之三
|
汤西桥-小桥
|
| 46
|
12841
|
汤坑路之四
|
西至汤井路口，东至五一路口
|
| 47
|
9902
|
汤坑路之五
|
西至进华路，东至汤井路口
|
| 48
|
9855
|
汤坑路之一
|
汶水桥以东100米
|
| 49
|
4490
|
汤西路
|
汤西桥-汤坑路口
|
| 50
|
2118
|
铜湖路
|
全路段
|
| 51
|
3825
|
顺发路西段
|
富岭路路口-新河路口
|
| 52
|
2118
|
文化路
|
全路段
|
| 53
|
3825
|
富岭路
|
全路段
|
| 54
|
5959
|
五一路之二
|
忠实路路口-顺发路路口
|
| 55
|
9569
|
五一路之一
|
汤坑路路口-忠实路路口
|
| 56
|
4791
|
西市路
|
全路段
|
| 57
|
2993
|
新堤路
|
G206路口-站前街路口
|
| 58
|
5402
|
新世纪大道之二
|
工商局-温泉路路口
|
| 59
|
5010
|
新世纪大道之一
|
金河大道路口-温泉路路口
|
| 60
|
6887
|
新顺发路
|
河滨路路口-富岭路路口
|
| 61
|
2524
|
新兴路
|
全路段
|
| 62
|
6878
|
修试路之二
|
小桥以南350米
|
| 63
|
5856
|
修试路之二
|
小桥以南350米
|
| 64
|
4577
|
修试路之三
|
汤西桥-小桥
|
| 65
|
9428
|
修试路之一
|
黄埔大桥南端以北385米
|
| 66
|
2383
|
沿江东路之二
|
小桥北端以南300米-汤西大桥北端
|
| 67
|
3893
|
沿江东路之一
|
黄埔大桥北端-小桥北端以南300米
|
| 68
|
7497
|
沿江路
|
黄埔大桥-金河桥
|
| 69
|
5856
|
迎宾路
|
全路段
|
| 70
|
2993
|
站前街
|
新堤街路口-G206路口
|
| 71
|
2416
|
中兴二路
|
顺和路路口-顺湖路路口
|
| 72
|
2594
|
中兴三路
|
顺湖路路口-铜湖路路口
|
| 73
|
2118
|
中兴四路
|
全路段
|
| 74
|
2416
|
中兴一路
|
全路段
|
| 75
|
3732
|
庄园路
|
广场路路口-温泉路路口
|
五、丰顺县各乡镇商业路线价表
表3-5 丰顺县各乡镇商业用地路线价表
| 镇名
|
编号
|
首层楼面价
（元/m2）
|
路名
|
范围
|
| 丰良镇
|
1
|
1335
|
东山大道
|
东山大道
|
| 2
|
1870
|
东山路
|
东山路
|
|
| 3
|
1413
|
河唇街
|
河唇街
|
|
| 4
|
1506
|
环城东路
|
环城东路
|
|
| 5
|
1139
|
环城路
|
环城路
|
|
| 6
|
1849
|
十字街
|
十字街
|
|
| 7
|
1554
|
西二路
|
西二路
|
|
| 8
|
1138
|
新城路西段
|
新城路西段
|
|
| 9
|
1528
|
新城路东段
|
新城路东段
|
|
| 10
|
1752
|
新大街
|
新大街
|
|
| 11
|
2011
|
新兴路
|
新兴路
|
|
| 12
|
972
|
沿河路
|
沿河路
|
|
| 13
|
1618
|
一横街
|
一横街
|
|
| 14
|
1413
|
中山路
|
中山路
|
|
| 15
|
1752
|
西郊大道
|
西郊大道
|
|
| 16
|
1682
|
新园路
|
新园路
|
|
| 17
|
1618
|
丰源路
|
丰源路
|
|
| 18
|
1618
|
丰园路
|
丰园路
|
|
| 19
|
972
|
广兴路
|
广兴路
|
|
| 20
|
1139
|
河滨路
|
河滨路
|
|
| 21
|
1613
|
丰龙路东段
|
南至桥头
|
|
| 22
|
1592
|
丰龙路西段
|
南至新兴路
|
|
| 23
|
1752
|
G206国道中段
|
西至丰溪河岸，东至东山路口
|
|
| 24
|
1360
|
G206国道西段与东段
|
西至西郊大道，东至环城路
|
|
| 留隍镇
|
1
|
1108
|
后井街
|
后井街
|
| 2
|
1596
|
内街
|
内街
|
|
| 3
|
2012
|
农民街
|
新堤路-S334
|
|
| 4
|
1108
|
上横街
|
上横街
|
|
| 留隍镇
|
5
|
1596
|
万江大道
|
万江大道
|
| 6
|
981
|
下横街
|
下横街
|
|
| 7
|
981
|
下街
|
下街
|
|
| 8
|
1516
|
新堤路
|
新堤路
|
|
| 9
|
1756
|
S334（西段）
|
万江大道-留隍镇政府
|
|
| 10
|
2394
|
S334（中段一）
|
留隍镇政府
|
|
| 11
|
2012
|
S334（中段二）
|
东至后井街
|
|
| 12
|
2580
|
S334（东段）
|
后井街-韩江
|
|
| 13
|
1383
|
S334环市村东街
|
东段
|
|
| 黄金镇
|
1
|
1230
|
黄金路
|
黄金路
|
| 2
|
1688
|
建新街北段
|
黄金中学以北
|
|
| 3
|
2001
|
建新街南段
|
黄金中学以南
|
|
| 4
|
1419
|
金湖街
|
金湖街
|
|
| 5
|
1520
|
金华街
|
金华街
|
|
| 6
|
1320
|
老街
|
老街
|
|
| 7
|
1846
|
沿江街
|
沿江街
|
|
| 埔寨镇
|
1
|
1505
|
穿城道西段
|
S224
|
| 2
|
1716
|
穿城道东段
|
S224
|
|
| 3
|
2048
|
穿城道中段
|
S224（埔北村委会-政府）
|
|
| 4
|
1293
|
老街
|
老街
|
|
| 5
|
1389
|
新街
|
新街
|
|
| 潭江镇
|
1
|
1758
|
X072东段
|
东至码头，西至X027
|
| 2
|
1509
|
X072西段
|
东至X027，西至加油站
|
|
| 3
|
1056
|
X027中段
|
梅西小学周边
|
|
| 4
|
1912
|
X027南段
|
北至X072，南至老人院
|
|
| 小胜镇
|
1
|
820
|
兴胜街西段
|
西至S224，东至坚真纪念馆
|
| 2
|
769
|
兴胜街中段
|
小胜镇政府周边
|
|
| 3
|
632
|
兴胜街东段
|
西至镇政府，东至兴胜街尾
|
|
| 八乡山镇
|
1
|
1050
|
X094之一
|
东至Y225，西至评估界线
|
| 2
|
875
|
X094之二
|
东至评估界线，西至Y225
|
|
| 3
|
921
|
Y225之一
|
南至X094，北至评估界线
|
|
| 4
|
803
|
Y225之二
|
南至评估界线，北至X094
|
|
| 北斗镇
|
1
|
1170
|
G206北段
|
南至镇政府，北至评估界线
|
| 2
|
1900
|
G206中段
|
北斗镇镇政府周边
|
|
| 3
|
1445
|
G206南段
|
南至评估界线，北至镇政府
|
粤公网安备 44142302000014号