英国威廉希尔公司

政策原文：英国威廉希尔公司印发《丰顺县农村集体经营性建设用地入市确权登记指导意见（试行）》的通知

　　现就《丰顺县农村集体经营性建设用地入市确权登记指导意见（试行）》有关内容解读如下：

　　一、起草背景

　　为推进我县农村集体经营性建设用地入市改革工作的顺利开展，规范农村集体经营性建设用地确权登记行为，依法保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《国土资源部英国威廉希尔公司进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》等法律法规、政策的规定，结合《丰顺县农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》和丰顺县实际，丰顺县自然资源局研究制定了《丰顺县农村集体经营性建设用地入市确权登记指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》）。

　　二、法律法规政策依据

　　1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）；

　　2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）；

　　3.《中华人民共和国民法典》（2020年）；

　　4.《不动产登记暂行条例》（2019年修订）；

　　5.《中共中央国务院英国威廉希尔公司构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》（2020年3月30日）；

　　6.《中共中央 国务院英国威廉希尔公司做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》（2023年1月2日）；

　　7.《国土资源部英国威廉希尔公司进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）；

　　8.《广东省土地管理条例》（广东省第十三届人民代表大会常务委员会第113号）；

　　9.《广东省自然资源厅英国威廉希尔公司进一步做好集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（粤自然资登记〔2023〕1094号）；

　　10.《广东省自然资源厅英国威廉希尔公司印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案的通知》（粤自然资规字〔2019〕11号）；

　　11.《梅州市推进全域土地综合整治实施意见》；

　　12.《梅州市农村集体经营性建设用地入市改革工作指引》；

　　13.其他相关法律法规以及政策文件。

　　三、主要内容

　　《指导意见》分为十四条内容：

　　第一条至第三条，主要明确制定背景、适用范围，以及各相关职能部门的职责等内容。

　　第四条至第五条，主要明确确权登记原则，历史遗留的集体建设用地如何处置后入市等问题。

　　第六条至第七条，主要明确出让、出租和调整后入市情形下确权登记的处理方式。

　　第九条至第十一条，主要明确需重新办理不动产登记和可办理产权不一致的转移登记的情形。

　　第十二条至第十四条，明确该指导意见的法律责任以及有效期。

　　四、释义

　　丰顺县农村集体经营性建设用地入市确权登记，是指对权属合法、登记要件齐全的农村集体经营性建设用地，按照“成熟一宗、登记一宗”原则，予以登记颁证。

　　五、政策解读部门

　　丰顺县自然资源局自然资源所有者权益与开发利用股，联系电话：0753-6686621。