按照县委县政府工作部署，为加快推进丰顺县职业技术学校改扩建工程落地实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《广东省自然资源厅印发英国威廉希尔公司加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》等有关规定,现对《丰顺县中心城区东兴片区控制性详细规划》DX-A07、DX-A08、DX-A09、DX-A10、DX-A44地块调整方案》草案进行社会公示，征求公众意见。凡是与本次规划有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公示期内，持本人身份证以及利害关系人存在的相关证据材料（如本人房产所有权证），向丰顺县自然资源局申报，登记为利害关系人，依法行使陈诉、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为自动放弃上述权利。经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据。

　　公示时间：2024年11月26日至2024年12月25日（30天），公众意见反馈截止日期为2024年12月25日。任何单位和个人均可在公示期内通过登录指定公示网站查询、公示现场观看等方式了解相关规划内容，请您以信函、电子邮件等形式对该规划提出宝贵的意见和建议。为便于更好地沟通和完善规划，请您在提出意见或建议时，署明真实姓名和联系电话（以单位名义反映情况的，请加盖单位公章）。信息必须完整、如实填写，如果由于反馈者填写信息不准确，导致无法及时联系反馈者进一步核对有关情况的，该反馈意见视为无效意见，不予采纳。

　　公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

　　1、公示受理单位：丰顺县自然资源局

　　2、公示受理电子邮箱：zzjkjghg@163.com

　　3、联系电话：0753-6686616

　　4、现场公示地点：调整位置现场

　　5、网上公示链接网址：http://sannongrx.comn/。

　　丰顺县自然资源局

　　2024年11月26日

　　《丰顺县中心城区东兴片区控制性详细规划》DX-A07、DX-A08、DX-A09、DX-A10、DX-A44地块调整方案

　　公示文件

　　一、项目概况

　　本次拟调整地块位于《丰顺县中心城区东兴片区控制性详细规划》规划范围中北部，以公共服务为主的城市功能区。涉及调整用地规模：11.09公顷。

　　二、调整的原因

　　1、为推进丰顺职业技术学改扩建工程落地实施，综合考虑学校建设诉求与片区发展，需对部分地块用地性质、边界及指标进行调整，为项目落地做好规划保障。

　　2、衔接启用版“三区三线”数据，落实城镇开发边界管理要求，对地块边界进行优化，保证项目可实施性。

　　三、调整的可行性

　　调整后，落实城镇开发边界管理要求，使得项目实施性更强，为切实加快片区发展；推进丰顺县职业技术学校改扩建工程落地实施，助力丰顺“争创广东省推进教育现代化先进县”。总体来讲规划调整将对片区未来开发带来积极影响。

　　四、调整内容

　　土地利用规划图（调整前）

　　土地利用规划图（调整后）

　　（一）、用地的调整

　　受城镇开发边界及用地权属影响，本次调整中部分地块面积也将随之调整，因此各类用地面积都会发生相应变化，具体变化如下：

　　1、调整前居住用地（07）0.20公顷，调整后为0.22公顷，增加了0.02公顷。

　　2、调整前公共管理与公共服务设施用地（08）9.29公顷，调整后为9.80公顷，增加了0.51公顷。

　　3、调整前绿地与广场用地（14）1.60公顷，调整后为0.28公顷，减少了1.32公顷。

　　4、调整前后总城镇建设用地减少0.79公顷。

　　表1：建设用地调整对比

　　（二）、公共服务与市政基础设施的调整

　　调整后配套设施保持不变。

　　表2：公共服务设施与市政基础设施调整对比