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来源：本网??
2021-02-03 16:25:17??
点击：为实现科学化、标准化、信息化的城市规划管理，确保重要项目落地，通盘考虑与统筹整体城市土地价值，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等有关规定,现对《丰顺县中心城区控制性详细规划》草案进行社会公示，征求公众意见。凡是与本次规划有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公示期内，持本人身份证以及利害关系人存在的相关证据材料（如本人房产所有权证），向丰顺县自然资源局申报，登记为利害关系人，依法行使陈诉、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为自动放弃上述权利。经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据。
公示时间：2021年2月3日至2021年3月4日（30天），公众意见反馈截止日期为2021年3月4日。任何单位和个人均可在公示期内通过登录指定公示网站查询、公示现场观看等方式了解相关规划内容，请您以信函、电子邮件等形式对该规划提出宝贵的意见和建议。为便于更好地沟通和完善规划，请您在提出意见或建议时，署明真实姓名和联系电话（以单位名义反映情况的，请加盖单位公章）。信息必须完整、如实填写，如果由于反馈者填写信息不准确，导致无法及时联系反馈者进一步核对有关情况的，该反馈意见视为无效意见，不予采纳。
公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：
1、公示受理单位：丰顺县自然资源局。
2、公示受理电子邮箱：zzjkjghg@163.com。
3、联系电话：0753-6686616
4、现场公示地点：镇政府公示栏
5、网上公示链接网址：http://sannongrx.comn/。
丰顺县自然资源局
2021年2月3日
英国威廉希尔公司《丰顺县中心城区控制性详细规划》
草案公示文件
本规划区范围涉及汤坑镇、英国威廉希尔公司、汤南镇和埔寨镇，东临广梅汕客运专线附近，包括犁头栋山体；南接揭阳市，包含埔寨镇镇区；西达八角塘，包括了虎头山和汤南镇的大部分地区；北抵附城石桥村，紧邻汕昆高速附城出入口，本次控制性详细规划范围总用地面积8486.79公顷。
规划区城乡用地面积为8486.79公顷，其中城市建设用地为2021.31公顷。城市建设用地中：规划居住用地786.56公顷，占城市建设用地的38.91%；规划公共管理与公共服务设施用地187.31公顷，占城市建设用地的9.27%；规划商业服务业设施用地84.24顷，占城市建设用地的4.17%；规划工业用地127.76公顷，占城市建设用地的6.32%；规划物流仓储用地2.95公顷，占城市建设用的0.15%；规划道路与交通设施用地459.68公顷，占城市建设用地的22.74%；规划公用设施用地30.60公顷，占城市建设用地的1.51%；规划绿地与广场用地345.16公顷，占城市建设用地的17.08%。
图1：用地布局规划图
表1：规划用地汇总表
建设用地使用强度主要控制指标
本次规划从塑造协调统一的整体景观风貌和空间形态出发，研究确定各地块的控制指标。重点明确经营性用地的容积率，即居住用地、商业服务业设施用地的容积率；同时，为提高公益性、半公益性用地的利用效率，对公共管理与公共服务设施用地也进行了确定；对道路与交通设施用地、公用设施用地的容积率不进行明确，在方案设计阶段再行确定。
表2：各类用地指标控制表
注：表中容积率和建筑密度为上限值，绿地率为下限值。
图2：地块容积率控制图
附件: 51dfe443b7199d8cad7a3aa01dbdd83.jpg
粤公网安备 44142302000014号
