住房服务

近期房地产领域有什么新政策？ 2025-02-18 16:17:35



    一、国家层面“四个取消、四个降低、两个增加”政策       四个取消：充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。    &nb...

提取住房公积金应具备哪些条件？ 2025-01-20 16:17:21



　　根据《住房公积金管理条例》《梅州市住房公积金提取管理规定》（梅市公积金委〔2019〕3号）规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（2）购买拆迁安置房面积超过被征收房屋置换面积的；　　（3）偿还购房贷款本息的；　　（4）...

如单位确有经济困难，能否降低比例缴存或缓缴？ 2024-12-24 17:28:48



根据《住房公积金管理条例》《梅州市住房公积金缴存管理规定》（梅市公积金委〔2019〕3号）规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴；对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者...

单位应如何办理注销登记？ 2024-12-02 11:33:07



根据《住房公积金管理条例》《梅州市住房公积金缴存管理规定》（梅市公积金委〔2019〕3号）规定，单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记。单位（或清算组织）办理注销登记前，应为本单位职工办理住房公积金账户封...

职工个人住房公积金账户有利息吗？ 2024-11-06 08:46:41



　　根据《住房公积金管理条例》第二十一条规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

单位缴存的途径有哪些？ 2024-10-28 10:23:08



　　单位缴存的途径有线下主动付款、实时收款、B2B在线缴款。线下主动付款是指由单位自行用网银或银行柜面转账方式进行缴款；实时收款是指单位的公积金缴存银行与付款银行一致时，可签订单位托收扣款协议，签订后每月由单位发起扣款，无需再手动转账；B2B在线缴款是为了解决跨行缴款问题，单位办理缴款登记时可自动跳...

落实中央精神 促进止跌回稳 | 中国房协发出“百城千企商品房促销活动”... 2024-09-30 15:54:41



　　为贯彻落实2024年9月26日中央政治局会议精神，促进房地产市场止跌回稳。近日，中国房地产业协会（以下简称“中国房协”）向全行业发出开展“百城千企商品房促销活动”倡议。倡议如下：　　一、各地房地产业协会及相关社会组织应立即行动起来，集中力量在今年 10月份联合有关的社会组织机构，动员支持100个...

“房地一体”确权登记发证和原来的宅基地登记发证有什么区别？ 2024-09-19 17:18:30



原来的宅基地登记只登记了土地，并未对房屋进行确权登记，“房地一体”确权登记是将房屋和土地一起登记。

如何办理住房公积金年度调整？ 2024-08-20 10:08:24



　　根据《梅州市住房公积金缴存管理规定》（梅市公积金委〔2019〕3号）规定，住房公积金缴存基数及比例每年调整一次（住房公积金缴存年度为当年7月1日至次年6月30日），单位提供《单位调整住房公积金缴存基数（比例）申请表》和《梅州市住房公积金年度调整汇缴清册》到住房公积金管理中心窗口或登录梅州市住房公...

近期房地产市场有什么创新的服务模式？ 2024-08-06 10:20:04



       为持续优化营商环境，进一步提升房地产开发企业和购房者的办事便利度，从源头上防范商品房“一房二卖”“先卖后抵”等风险，切实有效保障购房群众的财产权益，梅州市自然资源局、梅州市住房和城乡建设局联合推行新建商品房“网签即预告”服务举措，于2024年7月...

“租购并举”满足住房需求 2024-08-01 15:53:04



根据近期多地公布的住房公积金运行情况，上半年，住房公积金提取和贷款业务呈现出平稳发展的态势。在支持缴存人，特别是新市民、青年人等群体住房消费方面力度不减，通过提取租房和贷款购房，有效满足缴存人的刚性和改善性住房需求。在住房公积金提取额方面，上半年，多地继续保持稳步增长。云南省保山市提取约10.92亿...

单位如何缴存住房公积金？ 2024-07-10 09:39:02



　　根据《住房公积金管理条例》《梅州市住房公积金缴存管理规定》（梅市公积金委〔2019〕3号）规定，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。单位发生人...

住房公积金少缴或漏缴了，应如何办理补缴手续？ 2024-06-14 17:25:47



　　根据《住房公积金管理条例》《梅州市住房公积金缴存管理规定》（梅市公积金委〔2019〕3号）规定，单位应当按时、足额缴存公积金，不得逾期缴存或者少缴。单位发生住房公积金少缴或漏缴的，单位提供《梅州市住房公积金补缴清册》、补缴情况说明及经办人身份证原件到住房公积金管理中心窗口或登录梅州市住房公积金管...

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，应如何处理？ 2024-05-17 18:16:35



根据《住房公积金管理条例》第三十八条规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可申请人民法院强制执行。

单位设立后有什么措施可责令单位缴存住房公积金？ 2024-04-19 10:14:09



　　根据《住房公积金管理条例》第三十七条规定，单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

职工住房公积金月缴存额应如何计算？ 2024-03-22 14:49:48



　　根据《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

“房地一体”农村不动产确权登记发证有什么好处？ 2024-02-28 12:03:17



《中华人民共和国民法典》第209条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。“房地一体”农村不动产登记确权登记发证好处有：一是明晰产权，通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的...

如何办理职工账户转移？ 2024-02-07 09:49:36



　　根据《梅州市住房公积金缴存管理规定》（梅市公积金委〔2019〕3号）规定，职工工作调动的，需办理住房公积金账户转移手续。住房公积金账户的转移分为本市转移和异地转移（包括转出和转入）。单位或职工办理职工住房公积金账户转移业务前，转出单位需先为职工办理账户封存手续。本市转移的，由转入单位申请办理转移...

职工缴存住房公积金的缴存基数如何确定？ 2024-01-18 09:19:14



根据《住房公积金管理条例》《梅州市住房公积金缴存管理规定》（梅市公积金委〔2019〕3号）规定，缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资计算，工资由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资构成（按国家统计局《英国威廉希尔公司工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）规定列入工资...

新参加工作或新调入的缴存职工应如何汇缴公积金？ 2023-12-25 16:13:33



根据《住房公积金管理条例》规定，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。