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4月11日，我们讲到征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，但补偿价格并不等同于国家土地出让价格。那么，该如何看待征收集体土地补偿价格与国产土地出让价格的差异呢？今天，记者特别采访了县国土资源局副局长徐华森为我们解答这个问题。

【徐华森：对这一问题，不能只看到表面现象，只有了解这个问题的实质，才能准确理解这一价格的差异。一是从法律政策层面来看，征地补偿标准是严格依照《土地管理法》第四十七条、《广东省实施﹤中华人民共和国土地管理法﹥办法》第三十条的规定，按照被征收土地前三年平均年产值，乘以法定的倍数，分别计算土地补偿费、安置补助费后，再加上青苗补偿费，得出征收土地的补偿标准。这一标准符合法律规定，也符合我县的实际情况，更比省国土资源厅公布的《广东省征地补偿保护标准》（粤国土资发[2011]21号）规定的征地保护价高出许多。二是从土地取得成本来看，主要包括（征地费用、“三通一平”及市政设施建设费用、各项税费）：1、征地费用，如土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。2、“三通一平”及市政设施建设费用，如通水、通电、通路，排涝、排污和消防设施等费用，仅这笔费用投入往往等于征地补偿的几倍甚至上十倍。3、各项税费，如土地有偿使用费、耕地开垦费、耕地占用税、农业开发基金等，都属要缴交国家、省、市的费用。三是从土地面积来看，征地面积远大于土地出让面积。征地面积包括红线范围的规划道路、市政设施等公共用地面积；而土地出让的面积是可以实施建设的面积，比征地面积小很多，但周边的公共用地的费用必须摊入土地出让面积之中。四是从周边环境看，政府投入大量资金改善周边环境后，土地才能增值。】